编者按：本报2月22日房地产版《疯狂楼市买房记》一文发表后，引起了读者极大的共鸣。一方面楼价节节往上走，很多市民买不起房；另一方面有人却炒房炒得欢。杭州楼价为什么这么高？有什么办法可以降低房价？很多读者对此发表了自己的看法。

　　某先生，中央新闻单位驻杭人员：高房价并不有利于引进人才。现在杭州市提出了“住在杭州”、“创业在杭州”等口号。那么请什么样的人来住？这并非只是包含了那些有钱、买得起房的人，更包含了高素质的人才。而一个刚刚起步创业的人可能并不愿意到杭州来。为什么？居住的成本太高，创业的成本太高。如果杭州的房价一味高下去，不但会把本地市民拒之门外，更有可能将科技人才挡之门外。如果真是这样，那么就和政府的初衷背道而驰了。

　　何先生，证券公司职员：楼市应该清醒清醒。“住在杭州”不仅仅是要把城市建设好，吸引各地的人来住，还要让本地老百姓安居乐业，而不是越来越买不起房。现在的舆论都说杭州楼市如何如何好，而对炒房、虚抬价格等现象却视而不见。楼市应该清醒清醒。

　　李先生：经济适用房供应能不能多一点。现在杭州的房价与市民平均收入之比已有10多倍了，离6到8倍的合理比例很远。政府应当扩大经济适用房的供应量。

　　林先生，法律工作者：二手房的买卖也要规范。和文章作者一样，我也是在经历了多次找房后，才在三里新城买到了一套房。看看涨价了，我本来是想拿出去卖掉的，但发现现在的二手房买卖有很多不规范的地方。二三级市场本来应该是联动的，三级市场也要尽量规范。

　　莫先生，浙江大学老师：现在空关房其实不少。从我和我同事所住的小区来看，其实现在很多新建小区，交付一年多了，入住率还是很低，有的连50％都不到。有的人一买就好几套，等房价高了，再转手卖掉。炒房不是不可以，但如果炒多了，影响了工薪阶层买房，那就不是件好事。另外，有一些开发商，为了提高自己的品牌形象，也一再抬高价格。

　　裘先生：我们要3000元／平方米的房子。看了贵报的文章，深有同感。我和老婆的情况与报上所说的差不多，年收入也有六七万元。也看了好几个楼盘，但一套房子要40多万元是很普遍的事。我们现在30岁左右，首期付了以后连装修都没办法。如果价位在2500元／平方米到3200元／平方米左右就好了。

　　郭先生，浙江大学教师：杭州房价涨得离谱。杭州楼市有囤积居奇现象，而普通老百姓却买不起房。开发商卖的房价不知是怎么算出来的？希望能给老百姓一个明明白白的账目，购房者有这方面知情权。

　　刘先生，咨询公司人员：年轻人其实不要指望一下子买大套。应该引导大家有正确的房产消费习惯。买房和买车一样，在人的一生中是要不断更换的，年轻人刚开始时住六七十平方米的房子很正常，以后事业发展了，经济情况好了，可以换更好的房子，而不是一步到位。当然，杭州楼市的供应量的确太少了，随着杭州城区的扩大和郊区化住宅的增多，将来可能会好一些。

　　崔先生，个体工商户：楼市的泡沫究竟有没有。我有一个朋友在房产公司，听他讲，房交会上成交多少多少套，我看水分很多。

　　汪先生，金融行业人员：杭州楼市已被过度炒作。一个过度炒作的楼市与一个过度炒作的证券市场一样，其真实需求和价值都会被扭曲。我们不能只看到房价上涨对经济的拉动作用，而忽视其中的泡沫因素、潜在的风险和对“散户”的危害。政府在制定相关政策时，应对这一点引起高度重视。

　　摘自《钱江晚报》2001-02-27