老店仍在开，新盘不断出现，昨天开幕的人居展130多个楼盘中露出了很多新面孔。据对17个首次露面楼盘（普通住宅）的统计，它们每平方米均价为4390元，与今年5月浙江省第八届房交会的18个新盘相比，下降260元。

　　浙江省第八届房交会上亮过相的楼盘，如中大吴庄、凤栖花园、名城左岸家园、金都华庭等，这次仍在吆喝热卖，另外至少有30个新盘迫不及待地赶来抢生意。和以往不同，这次新盘明显出现两极分化，在市中心和远郊各自占山为王。市中心有中大房产的中山花园二期、劳动路的嘉和苑、环城北路的永通信息广场、东河边的御花苑和运河边的星都嘉园等；远郊的有南都和宋城的杭州乐园二期、三墩镇北的名雅苑、下沙东海未名园和香榭里花园、钱江南岸的华龙碧水豪园和三江花园等，另外还有华立江南水乡、美达九月森林、福田假日之约等别墅项目。

　　地段两极分化带来了价格的两极分化，在卖价基本确定的这17个普通住宅楼盘中，均价5500元／平方米以上的有6个；3000－5500元／平方米的只有湖墅南路、文三路和东新路附近的3个；3000元／平方米以下的有8个，所占比例最高。而在上次浙江省房交会上，4000元／平方米以下的新推楼盘，只有位于九堡、拱宸桥和蒋村的3个。远郊房子量大价低，把杭州房价拉了下来。今后它们会造得更多。

　　许多老面孔的身价没有抬高，据绿苑晨光的售楼小姐称，它们的定价为3000元／平方米，这是今年5月浙江省房交会的价格；耀江文翠苑的售价仍稳定在4800元／平方米左右，利兹城市公寓也还是定在6000元／平方米，有的楼盘房价变动，也只是微调。展会上某房地产公司的副总经理说：逛了一圈后发现同行的房价都没什么变化，看来杭州房价确实涨到头了。（记者 姜建华）

　　摘自《都市快报》2001-11-17